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吉安1套按揭房如何2次抵押贷款?

作者 : 亦森 本文共405个字,预计阅读时间需要2分钟 发布时间: 2019-08-31 共21人阅读
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吉安1套按揭房如何2次抵押贷款

来源:贷款助手
作者:贷款助手整理

  吉安刘小姐:之前,1套房子必须要还清所有公积金按揭贷款后,才能重新对房子进行评估再抵押贷款。现在,我听说吉安市有了新的政策,住房公积金管理部门联合建设银行推出了个人按揭2次贷款业务,市民可以直接用房子增值部份再抵押贷款。请问,吉安1套按揭房如何2次抵押贷款?
 
  答复:从吉安市住房公积金管理中心得悉,此次出台的个人按揭2次贷款业务,主要针对办理住房公积金按揭贷款客户,对房子进行重新评估后,评估的总价乘以60%的抵押率,所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额,便是市民可享受的商贷金额。比如,某市民之前已购买了1套价值50万元的房子,已向建行申请个人按揭贷款30万元,已付清了贷款15万元,剩余的贷款余额为15万元。现在对该套房子重估后价值100万元,按抵押率60%,抵押金额则有60万元,减去原有贷款余额,该市民即可再次取得贷款45万元。

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