抵押的房子被拆了怎样办

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抵押的房子被拆了怎样办


作者:竹叶

  问题描写:贷款助手贷款专家,您好!请问抵押的房子被拆了怎样办?

  贷款助手贷款专家答复:您好!

  我国《担保法》规定:“抵押权因抵押物灭失而灭失”。借款人以自有房屋产权、土地使用权提供担保申请贷款,取得贷款后撤除房屋重新修建。撤除时,借款人许诺新居继续抵押,但如果新居长时间不办证,银行没法重新办理登记。因原抵押物房屋的灭失,银行丧失了对房屋的抵押权。如果借款人赖账,银行只能申请法院处理土地。

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