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房屋抵押注意事项有哪些

作者 : 亦森 本文共570个字,预计阅读时间需要2分钟 发布时间: 2019-08-2 共23人阅读
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房屋抵押注意事项有哪些


作者:竹叶

  生活中,利用房屋进行抵押贷款的现象其实不少见。所谓个人房屋抵押贷款是指借款申请人用自己或他人的房产进行抵押,办理贷款手续取得资金。个人房屋抵押贷款看上去简单,其实需要注意的地方也很多。房屋抵押注意事项有哪些,以下3点是很多朋友容易疏忽的:

  首先,了解申请贷款的种类。虽然都是利用房屋抵押贷款,但可以申请的贷款品种其实差异很多。比如建设银行以房产抵押可以申请个人消费额度贷款,也能够申请个人助业贷款,但个人助业贷款比个人消费额度贷款有很多优势。

  其次,了解贷款利率。银行贷款利率高低直接决定了贷款本钱,整体上来讲,抵押贷款利率都是在基准利率上浮1定范围,最高不会超过50%。如果各银行利率大同小异,要问清贷款利率各种优惠的条件,尽可能选择办理快利率低的。

  最后要注意还款方式的选择。申请贷款时银行1般会有多种还款方式可以选择,比如按月付息、任意还本、等额本息还款、等额本金还款等还款方式,其中贷款期限在1年之内(含)的,还可以采取到期1次性还本付息。这些还款方式各有优劣,按月付息、任意还本有闲钱时可以任意还贷款,减少利息支出,但每个月要按时支付利息;到期1次性还本付息在提早还款时银行会有1些限制,但每个月不用付利息;等额本息和等额本金还款方式每个月均要还本付息,而且提早还款时银行也会有1些限制。

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