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房产证抵押贷款流程有哪些?

作者 : 亦森 本文共520个字,预计阅读时间需要2分钟 发布时间: 2019-07-28 共20人阅读
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房产证抵押贷款流程有哪些?

来源:贷款助手整理
作者:vivian

  房产证抵押是抵押贷款中最多见的1种方式。不过值得1提的是,抵押贷款的周期相对较长,1般情况下要申请1笔抵押贷款要做好前期的咨询和铺垫工作。那末,房产证抵押贷款流程有哪些呢?具体说来,有以下几步:

  第1歩,与银行客户经理沟通,银行认定该笔贷款可行性后,由借款人本人授权贷款银行,查询自己的征信情况;

  第2歩,若客户征信无问题,客户提供其抵押物权证,由贷款银行评估其房产或其他抵押物价值,并初步预判可待贷款额度;

  第3歩,以上前期工作完成后,产权人及其配偶要携带贷款所需的材料(如借款人及其身份证、房产证、户口本、结婚证、收入证明等),到贷款银行签订贷款合同,提交银行审批;

  第4步,银行审批结果通过后,并依照贷款银行的要求,补交用处合同等1些后续银行所需要的材料及其他事宜,等待银行终审结果;

  第5歩,终审通过后,双方填写签订借款合同、担保合同并办理相干公证、抵押登记手续等。第6步,手续办理齐全后,等待放款。

  以上只是简单介绍了抵押类贷款所需要的1些基本流程,根据贷款种类的不同,如2押、加按揭、或是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款,实际操作起来会较为复杂1些。

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