房产、汽车比优劣,抵押贷款到底应当怎样选?

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房产、汽车比优劣,抵押贷款到底应当怎样选?

来源:贷款助手整理
作者:vivian

  抵押贷款,指借款者以1定的抵押品作为物品保证向银行获得的贷款。所谓抵押贷款,1定要有抵押物,这类抵押物,可以是房子,可以是汽车,也能够是有价证券、货物提货单、国债券、股票。固然,最多见的两种抵押贷款情势,1个是房产抵押,1个则是汽车抵押,这两种情势放到1起,借款人应当做何选择呢?

  1、贷款机构比较

  汽车抵押贷款:银行1般较少受理汽车抵押贷款,由于汽车贬值快、消耗大,从而增加了银行的信贷资金风险。而激进型的非银行金融机构,则比较欢迎此类抵押贷款,借款人获批的难度也相对较小。

  房产抵押贷款:银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。

  2、贷款额度比较

  汽车抵押贷款:只要你有能够被认可的车辆,最多能申请抵押车辆90%的贷款金额,另外,若是有良好的个人资质作担保,还能追加1部份信誉额度,最高可达抵押车辆评估价值的150%。

  房产抵押贷款:1般来讲,房屋评估价值遭到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型和变现能力等相干因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。

  3、贷款期限比较

  汽车抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。

  房产抵押贷款:如果是新居抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是2手房抵押,则不能超过20年。

  4、贷款利率比较

  汽车抵押贷款:贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率,但1般而言,不会高于同期银行基准利率的4倍。

  房产抵押贷款:银行:年利率6%起;典当行:月利率约3%。

  比较完汽车抵押贷款和房产抵押贷款二者的特点,你就可以大致了解了各大金融机构的爱好,能做到对申贷门坎心中有数了!

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