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凤凰金融凤加贷申请指南

作者 : 亦森 本文共965个字,预计阅读时间需要3分钟 发布时间: 2019-12-14 共20人阅读
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凤凰金融凤加贷申请指南

来源:贷款助手
作者:小小编

  凤凰金融从去年12月上线至今,交易额近80亿元,注册用户超百万,凤凰卫视团体通过凤凰金融为用户提供专业的金融服务,这是凤凰卫视团体多元化战略的重要1步。近日凤凰金融宣布融资消息,更是引发大家的关注。现在凤凰金融主要包括理财、贷款和众筹3部份。在贷款方面,品牌【理理贷】下又包括【凤企贷】和【凤加贷】。凤凰金融凤加贷申请指南以下:

  凤加贷是房产2次抵押贷款产品,借款人1次审核1次授信,贷款额度循环使用,帮你盘活房产剩余价值,实现财富再增值和消费升级。

  适用人群

  房产位于北京,有按揭的用户、银行办理抵押房产的用户都可申请凤加贷,适用于按揭买房、装修、留学、旅游、个体经营等所有消费或经营类用处。

  申请条件

  1、借款人须为凤凰金融注册用户;

  2、借款人须为抵押房屋的产权人,产权人全部满足18⑸8岁;

  3、用作抵押的房产限北京6环之内的普通住宅;

  4、房产已抵押给银行,且房贷逾期不超过1次;

  5、房产证由房东持有且无其它抵押。

  相干费用

  1、保险费:批贷金额的万分之6(由中金投收缴)

  2、公证费:批贷金额的千分之3+640元(由公证处收缴)

  3、抵押登记费:80—550元(由建委收缴)

  贷款利率

  月利率范围:1.3%—2%,综合抵押率:70%—90%。

  实际利率需根据房产抵押物情况和借款人资质等进行评分得到。越优良的房产抵押物和借款人资质,月利率越低。例如:

  优良抵押物:房龄较短,位置优越,朝向佳,在房产市场上的流通性好,1抵房贷的还贷方式为等额本息或等额本金。

  优良借款人:征信良好,家庭收入稳定,负债少。

  费率核算案例:

  张总2015年1月用其名下价值100万的房产向银行申请了70万贷款,贷款年利率6%,总计年利息4.2万元;3月张总因经营又需要资金,但其名下只有1套已向银行贷过款的房产,故申请了凤加贷进行房产2次抵押,经专业评估机构审核按100万*90%⑺0万=20万向张总发放了20万元,月利率1.5%,总计年利息3.6万元,至此张总用其名下价值100万的房产总计贷出90万贷款,年利息总计7.8万元,实际年利率为8.67%。

  申请网址以下:

  http://www.fengjr.com/lld/fjddetail

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