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房改房未满5年能否交易?

作者 : 亦森 本文共276个字,预计阅读时间需要1分钟 发布时间: 2019-12-11 共25人阅读
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房改房未满5年能否交易?

来源:置家网
作者:置家网

  问:房改房未满5年能否交易?

  答:房改房没有5年内不允许交易的规定,房改房买卖只要符合法律规定的以下交易条件便可,房改房上市需具有以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租5种情形。已按标准价或本钱价付清房款,获得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下条件:

  1、已获得房产证;

  2、出售的,已按标准价或本钱价付清房款;

  3、交换、赠与的,已按本钱价付清房款;

  4、已交纳应分摊共有建筑面积价款;

  5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。

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