德州银行法人房产按揭贷款申请条件及额度

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德州银行法人房产按揭贷款申请条件及额度

来源:贷款助手
作者:贷款助手整理

  企业发展到1定阶段,有可能面临办公场所或经营场所扩增问题,而1次性付款购买商用房产挤占了大量平常经营资金,而1般银行短时间贷款没法满足购买房产的资金需求。为解决企业资金需求困难,德州银行推出了“法人房产按揭贷款业务”。

  法人房产按揭贷款是德州银行向法人客户发放贷款用于购买自用生产经营及办公用处的房产,并以所购房产作为抵押担保的业务。按揭房产包括房产开发商开发的符合交易及抵押登记条件的通用厂房、办公用房、商业用房(含商住两用房、商铺)。

  该产品有以下特点:(1)支持企业购置固定资产。(2)按揭利息可计处本钱,为企业节俭税收开支。 (3)最长贷款期限为10年,可按月选择等额本息或等额本金方式还款,减轻企业1次性付款压力。

  按揭房产的基本条件:(1)位于本行经营地域范围内;(2)权属明确、位置优越、状态良好、易于变现;(3)预售房产5证齐全(国有土地使用权证、建设用地计划许可证、建设工程计划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证);现房房产应具有房产证、国有土地使用权证;(4)房产所座落的土地为国有出让土地。房产所有权人与土地使用权人不1致时,在办理房产抵押登记时应获得土地使用权人同意以该房产座落的土地在本行抵押的书面许诺。

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