已被按揭的房子还能申请抵押贷款吗?

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已被按揭的房子还能申请抵押贷款吗?

来源:贷款助手整理
作者:小康

  已被按揭的房子还能申请贷款吗?过去在银行贷款,用做抵押的房子,必须先把抵押的贷款还清。而最近成都农商行几项贷款产品打破了这1惯例规定,使得已在银行办理按揭贷款的房子,也可再到银行办理贷款。

  据了解,用抵押物再贷款,是农商银行非常重视的小微贷款业务之1。该银行相干负责人表示,房产是小微企业和个体工商户贷款经常使用的抵押物,但现实中,很多个体工商户都已把房产做过抵押贷款,或房子本身就处于按揭还款的进程中,要贷款,都得先把贷款还完。而农商行推出的用抵押物进行再贷款,就可以有效解决融资问题。比如客户原来在银行按揭贷款购买了1套房子,现在房子价值100万元,还有20万元贷款没有结清,那末他可以直接拿这套房子到农商银行来办速捷足值贷,依照最高90%的抵押率,他可以取得70万元的授信额度。抵押物价值不能覆盖所申请贷款金额的客户,还可追加保证人,进而满足融资需求。”

  另外,成都农商银行针对小微经营者的融资需求特点,灵活设定贷款期限、贷款利率、担保方式和还款方式,“流水线”操作,提高审批和放款效力。该行的“速捷贷”、“灵活贷”、“存量客户1日贷”系列产品,专为小微经营者定制,无抵押也可贷款,且无手续费。以“速捷贷”系列产品为例,授信额度最高100万元,额度可循环支用;授信期限最短1个月,最长3年;在还款方式上,既可按月付息、到期还本,也能够选择灵活还款的方式。

  温馨贴士:有融资需要的小微经营者可通过成都农商银行网点、客服电话(962711)、在线金融平台(http://zx.cdrcb.com)咨询及办理业务。

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