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装修钱不够能否申请房屋抵押贷款

作者 : 亦森 本文共559个字,预计阅读时间需要2分钟 发布时间: 2019-05-23 共20人阅读
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装修钱不够能否申请房屋抵押贷款


作者:陈莉

  钱到用时方很少,这话1点也不假。好不容易全款买了房,现如今行将开始装修,很多人却感到有些捉襟见肘。向亲朋好友开口,很多人碍于情面难以开口,想来追回时兴,向银行申请房屋抵押贷款无疑是个好办法。不过,很多人却不知这条路能否行得通。
 
  1般来讲,银行的房屋抵押贷款均支持装修用处。固然,能否成功取得贷款,还需取决于你能否满足申请条件才行。其实,申请条件较为简单,只要你有稳定的还款能力、良好的个人信誉和银行所认可的房屋,而且相干申请材料完全的话,都可以最高取得抵押房评估价值70%的额度。
 
  而怎样的房屋才能够得到银行的认可呢?其实,银行是依照你的抵押房是不是具有变现能力而界定的,属于以下4种类型的房屋由于不具有上市交易条件,因此通常没法作为有效抵押物。
 
  1、未结清贷款的房产。如果是有抵押的房产或此房产正处于按揭状态当中,银行已具有此房产的他项权利。
 
  2、部份已购公房。1种是没法提供购房合同或购房协议的已购公房。另外一种是不能提供央产房上市证明的央产房。
 
  3、未满5年的经济适用房。回迁房按经济适用房管理的,或是纯经济适用房,未满5年的话是不允许上市交易的。
 
  4、未获得房产证的小产权房。这类房产不能上市交易,没法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。

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