不是忽悠 房屋抵押贷款最高可贷9成

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不是忽悠 房屋抵押贷款最高可贷9成


作者:竹叶

  随着银行个人消费贷款在逐步普及化,借助贷款气力实现本身紧急融资需求,已成为诸多消费者实现消费的必要手段之1。房屋抵押贷款1向遭到很多人欢迎,那末房屋抵押贷款最高能贷9成么?

  尽人皆知,房屋抵押贷款能申请到的贷款的金额是房产评估值的60%,住房最多能申请到评估值的70%。如果想申请9成的房屋抵押贷款,个别银行是可以实现的。比如中信银行的房抵贷综合消费贷款,贷款额度最高可以到达抵押评估值的9成,期限最长30年。

  据介绍,只要申请人将其名下的自有房产以最高额抵押情势向中信银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人便可屡次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等多种消费需求,贷款评估值高达7成,期限最长30年。除此以外,申请人如有更多的资金需求,还可向银行申请额外附加贷款,经过银行审核与资质评估后,贷款额度最高可达评估值的9成。

  最后需要提示的是,不同银行会指定不同的评估公司进行评估。评估是由银行拜托专业的评估公司评估的,影响评估价格的因素1般要先从房子的格局,朝向,楼层,周边的设施如银行学校医院等。1般来讲,评估价大概是市场成交价的7成到8成。评估的费用为评估总价的千分之5。

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