房产证遗失了怎样办?

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房产证遗失了怎样办?


作者:吴越

问题:贷款助手贷款专家,您好!请问房产证遗失了怎样办?

贷款助手贷款专家答复:您好!

  房产证遗失后需要进行补办并登记,具体程序以下:

  1、房产证遗失补证申请登记程序:

  档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

  2、房产证遗失补证登记提交资料:

1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、拜托书(申请人不能亲身办理时出具,须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资历证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权拜托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

  3、补办流程

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取);
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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