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计算本钱是关键 “曲线房贷”或得不偿失

作者 : 亦森 本文共483个字,预计阅读时间需要2分钟 发布时间: 2019-06-20 共27人阅读
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计算本钱是关键 “曲线房贷”或得不偿失


作者:陈樱子

  随着楼市调控政策收紧,很多地方出现了名为“抵押消费贷款”的“曲线房贷”——以房子、车子等作为抵押物,向银行申请贷款再买房。上海等地已叫停的这类“曲线房贷”。

  “曲线房贷”全称为抵押消费贷款,主要是以贷款已还清的房子、车子等作为抵押物,向银行申请贷款购房。曾有银行通过抵押消费贷款给客户办理房贷,乃至给部份优良客户低利率,因此被称为“曲线房贷”。

  目前还有银行可以申请抵押消费贷款。相干人士表示,用房屋抵押贷款买房其实不背规。但是也有许多的银行不提供这样的贷款服务。

  抵押消费贷款用于买房,利率等应当依照何种标准呢?目前必须要求参照现有的房贷政策。也就是说,客户在办理这类贷款时,仍要与房屋套数挂钩,按现在2套房、3套房政策履行。

  个别银行虽然提供抵押消费贷款,但明令制止用于购房。许多银行规定抵押消费贷款专款专用,可以用于购买车子、大件商品,但不能用于购房。

  由于银行房贷政策收紧,贷款的优惠也基本取消,因此贷款助手贷款专家建议购房者在斟酌采取“曲线房贷”前要对本钱进行全面分析,避免太高本钱,得不偿失。

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