商业贷款和公积金贷款有甚么区分

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  • 融360小编
    2014⑴1⑵1 10:16

    你好,对申请者而言,最关系的还属贷款利率。公积金的贷款利率比商业贷款利率低,5年之内公积金贷款利率为4.0%,5年以上是4.5%。而商业贷款利率5年以上贷款利率为6.55,不同银行所履行的贷款利率在这个基准利率之上有所浮动。

  • 萧经理
    信贷经理
    服务地区:深圳
    服务机构:望洲财富
    2015-03⑴5 18:16

    1、利率不同:商贷较高(10年期2013年)6.55%。公积金4.5%。
    2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。
    3、最高额度不同:商贷1般不限,公积金有限制,各地规定不1样,最高额度1般在40万元⑻0万元不等。
    4、贷款对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理。
    5、贷款权限不同:商贷不限,公积金贷款局限于缴存所在地贷款或政策允许条件下的异地贷款。
    中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构1年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;1年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%

  • 谢经理
    信贷经理
    服务地区:深圳
    服务机构:立德诚担保
    2016-04⑵7 13:15

    商业贷款是用于补充工业和商业企业的活动资金的贷款,1般为短时间贷款,通常为9个月,最多不超过1年,但也有少许中长时间贷款。
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心应用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,拜托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.相对商业住房贷款,住房公积金贷款具有益率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。公积金贷款比商业贷款的利息要低1些。
    所以主要还是看你贷款用于哪1块的。
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