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使用配偶住房公积金贷款额度的规定?

作者 : 亦森 本文共565个字,预计阅读时间需要2分钟 发布时间: 2019-11-19 共25人阅读
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  • 缪经理
    信贷经理
    服务地区:无锡
    服务机构:上海金互行
    2016-07-04 21:05

    1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。<br />
    2、可贷额度=缴存基数×40%× 12 个月×贷款(计算)期限。<br />
    (1)贷款额度测算时,借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过5年,同时须符合贷款期限的规定;<br />
    (2)借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自公积金贷款额度测算,最后合并计算贷款额度;<br />
    (3)共同借款人(仅限于配偶、父母、子女)贷款额度测算时,贷款期限超过主借款人贷款期限的,按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的,按共同借款人实际贷款期限;<br />
    (4)共同借款人本市行政区域之内缴存住房公积金,在贷款额度测算时,可合并计算。<br />
    3、住房公积金贷款成数,购买商品房的,首套房不高于总房款的70%,第2套房不高于房总款的40%;购买经济适用房的,不高于总房款的80%。<br />
    4、借款人每个月偿还贷款本息金额,最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%,共同借款人可以合并计算还款金额。<br />
    贷款期限:最长不超过 20 年且不超过土地剩余的国家规定使用年限;在规定的住房贷款期限内,贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
    1位专业顾问认同他的答案

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