基准利率4.9是多少利息?

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    2017-07⑴2 00:31

    贷款10万10年还清,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供1055.77元。等额本息的还款额计算公式是:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。举例说明:假定借款人从银行取得1笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每个月还本付息。依照上述公式计算,每个月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每个月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,1个月为1期,第1期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第2期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。

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    2017-07⑴1 23:24

    1年期的贷款利率是4.35,不是4.9(5年以上才是4,9)。商业贷款1万1年还清,按现行的基准利率4.35,等额本息还款方式,月供853.1元,总利息237.19元,还款总额10237.19元。
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