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装修贷的前世今生

作者 : 亦森 本文共1310个字,预计阅读时间需要4分钟 发布时间: 2020-08-1 共182人阅读
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家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。

家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:

1、申请个人信用贷款来装修;

2、个人消费贷款之装修贷款;

3、信用卡家装分期;

4、消费金融公司贷款,除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

下边会详细说说信用卡专项分期,不要问为什么,答案在下文中。

大家知道 不管是 中、农、工、建、交、 这些国有银行还是一些商业银行乃至地方性银行都对业主(有房之人)“情有独钟”,包括招商,中信,光大,广发,平安,浦发,华夏;

因为房产是不动产,它在银行眼中是比优质企业更优质的财产,越是盛世这种现象越厉害,所以房价才会芝麻开花节节高(它也是保证发展中国家经济稳步上升的基石哦),现如今的残酷商业环境中,有些真话是听不到看不到的,很少有像亦森这么耿直的人出现了;

持续上升的房价加上经济发展改革委传达的普惠金融与惠民政策让装修贷这种借贷产品迅速崛起,占领消费信用贷款市场份额几乎半壁江山,尽管有些并不是真的装修(后边会细说),然而因为银监会(银监会保监会已于2018年开始合并机构)对信用贷款的严查程度,动不动就会给下边负责”w维稳”的财主开罚单以振会威,banker们往往会倾向于给客户发放信用卡来增加额度,这样就避免了银监的处罚(好机智哈哈);

目前中行,建行,工行,农行四家的装修贷产品比较稳定,审批的紧松程度与当季度个人零售业务部经理的业绩息息相关;所以忠告1,申请装修贷请找远离金融CBD的分行,店面规格不要太大也不要太小的分行哦。

装修贷这么火爆,那装修公司岂不是会忙疯掉,其实靓仔你是只知其一不知其二,中国的文化很有内涵;说请喝茶不一定是真的喝茶;说出来吃夜宵也不一定是真的吃夜宵;说装修也不一定是真的装修;毕竟人这种动物说不定下一秒就变卦了,某些申请装修贷的客户在钱到自己口袋后的第一秒就已经变卦了哈;

一件事情只要符合所有知情人的利益就百分九十九点九可以办成,那种一毛不拔的DS就不要想办成事情了,这里不细讲过程。

 

以苏州举例,装修贷产品大部分是五年60期,以信用卡形式发放,月利率在百分之的0.28-0.50之间,这个利率可以说是在信用贷款中最便宜的利率,算上通货膨胀率简直就像是白拿的钱免费用五年一样;只不过这个是放在一张他们的信用卡里,卡的芯片被限制只能刷 mcc为 5714、8911之类的装修公司抬头的POS,其他的会交易失败,这也是限制资金流向的一种手段,同时也是banker们隔绝SB客户的手段之一,毕竟笨蛋太多会更容易捅出大篓子。

 

财商的真正定义,是“认知”。

想向银行贷款,那是千难万难。信贷员都是大爷,祖宗。您说啥就是啥。

想怎么跪,就怎么跪。

变换姿势都侍候。

但是,你去银行存钱,那是银行“跪”你。

尤其当你“存款额”达到数百万元,存款立行,行长的脸色,甜得象朵花似的。

要不要Counter小妹,晚上陪你喝个酒。

仔细想想为什么会这样??????

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